СНТ - садоводческое некоммерческое товарищество;
НСТ - наверное то же самое, просто опечатка;
ИЖС - индивидуальное жилищное строительство
vingor, я так понимаю, что в дальнейшем планируете возводить на этом участке жилой дом?В таком случае посмотрите минимальный размер участка для ижс, а то можно и влететь