Технический форум
Вернуться   Технический форум > Общение по интересам > Общетематический > Стройка


Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 28.08.2018, 10:37   #1 (permalink)
vingor
VIP user
 
Регистрация: 05.03.2014
Адрес: Г. Краснодар
Сообщений: 1,393
Сказал(а) спасибо: 328
Поблагодарили 212 раз(а) в 36 сообщениях
Репутация: 21240
По умолчанию Купили участок с дачным домиком. Вопрос ремонта.

Ребята всем привет в общем приобрели мы в городе небольшой домик на участке 4.5 соток.
Были варианты: новые постройки от сомнительных застройщиков по которым сбербанк ипотеку не пропускает, а те что пропускает уже непосильно и в основном это дачные снт.
Или за те же деньги просто голые участки и или с небольшим дачным домиком но уже в черте города.
В общем взяли в городе возле садика и школы в бывшем нст, а сейчас земли ижс принадлежащий Прикубанскому району города Краснодар.
Денег особо не осталось с покупки но что то есть.
В домике нужно сделать ремонт. Для проживания на ближайшие 2-3 года.
И у меня что то возникает много вопросов.

Начну по порядку решения проблем.
1 проблема полы.
В общем фундамент поднят на 50 см от уровня земли. Фундамент ленточный. Внутри ленты засыпан гравием залит черновой пол. В качестве маяков брус 50х50.
И вот проблема в одном месте брус рассохся и превратился в труху. Из за этого стяжка пола не имеет цельной конструкции и состоит из секций и в одном месте секция провалилась на 3-5 см.
Сам понимаю что нужно сбить старую стяжку проложить гидро изоляцию, утеплитель и залить заново с армирующей сеткой. Может есть более дешевое и временное решение?
vingor вне форума   Ответить с цитированием

Старый 28.08.2018, 10:37
Helpmaster
Member
 
Аватар для Helpmaster
 
Регистрация: 08.03.2016
Сообщений: 0

Информация содержащаяся в схожих темах безусловно вам будет полезна

Что бы вы купили?
Вопрос по стоимости ремонта ноута
Вопрос о начале заработка с помощью компьютерного ремонта
Вопрос по последствиям ремонта и совместимости
Шведы представили работающий участок сотовой сети 4G

Старый 28.08.2018, 13:50   #2 (permalink)
Vladimir_S
Специалист
 
Аватар для Vladimir_S
 
Регистрация: 27.08.2008
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 26,827
Сказал(а) спасибо: 316
Поблагодарили 542 раз(а) в 183 сообщениях
Репутация: 101510
По умолчанию

Название: offtopic.gif
Просмотров: 146

Размер: 925 байт
"снт", "нст", "ижс"... Нельзя ли не злоупотреблять аббревиатурами? Очень трудно воспринимается текст.
__________________
With Mozilla Firefox - straight to communism!
Vladimir_S вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.08.2018, 14:14   #3 (permalink)
faza
Землемер
 
Аватар для faza
 
Регистрация: 23.12.2009
Адрес: Мариярайск
Сообщений: 4,374
Записей в дневнике: 2
Сказал(а) спасибо: 35
Поблагодарили 10 раз(а) в 3 сообщениях
Репутация: 27302
По умолчанию

СНТ - садоводческое некоммерческое товарищество;
НСТ - наверное то же самое, просто опечатка;
ИЖС - индивидуальное жилищное строительство

vingor, я так понимаю, что в дальнейшем планируете возводить на этом участке жилой дом?В таком случае посмотрите минимальный размер участка для ижс, а то можно и влететь
__________________
Купил Ниву и не жалею. Никого не жалею...
faza вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.08.2018, 18:52   #4 (permalink)
иван2141
Member
 
Аватар для иван2141
 
Регистрация: 06.04.2012
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 586
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 6 раз(а) в 3 сообщениях
Репутация: 13929
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vingor Посмотреть сообщение
И вот проблема в одном месте брус рассохся и превратился в труху. Из за этого стяжка пола не имеет цельной конструкции и состоит из секций и в одном месте секция провалилась на 3-5 см
Поэтому маяки оставлять в стяжке нельзя.
Цитата:
Сообщение от vingor Посмотреть сообщение
Сам понимаю что нужно сбить старую стяжку проложить гидро изоляцию, утеплитель и залить заново с армирующей сеткой. Может есть более дешевое и временное решение?
Вообще бы видеть на фото это место.Но можно попробовать старую не сбивать(пусть будет,так крепче) и выполнить вышеописанные операции.
иван2141 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.08.2018, 08:15   #5 (permalink)
vingor
VIP user
 
Регистрация: 05.03.2014
Адрес: Г. Краснодар
Сообщений: 1,393
Сказал(а) спасибо: 328
Поблагодарили 212 раз(а) в 36 сообщениях
Репутация: 21240
По умолчанию

В общем вчера вечером после работы поехал на поместье.
И разобрал пол.
img_20180828_200140_hht.jpg
img_20180828_200146_hht.jpg
На фото все видно.
Плиты все постресканы и походу когда строили люди не знали о существовании цемента.
Так как плита крошится просто руками.
Поэтому плиты буду выносить. Под ними гравий похожий на отсев, мелкая фракция.
Вчера друг посоветовал не заморачиваться. А просто вынести плиты выровнять гравий, засыпать это дело керамзитом и залить новую стяжку.
Но вместо ариирующей сетки предложил засыпать стекловолокно в раствор.
vingor вне форума   Ответить с цитированием
Ads

Яндекс

Member
 
Регистрация: 31.10.2006
Сообщений: 40200
Записей в дневнике: 0
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 55070
Старый 29.08.2018, 08:19   #6 (permalink)
vingor
VIP user
 
Регистрация: 05.03.2014
Адрес: Г. Краснодар
Сообщений: 1,393
Сказал(а) спасибо: 328
Поблагодарили 212 раз(а) в 36 сообщениях
Репутация: 21240
По умолчанию

Для Краснодара минимальный размер участка 300 м2 при ширине фасада не менее 8 метров.
vingor вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.08.2018, 08:21   #7 (permalink)
vingor
VIP user
 
Регистрация: 05.03.2014
Адрес: Г. Краснодар
Сообщений: 1,393
Сказал(а) спасибо: 328
Поблагодарили 212 раз(а) в 36 сообщениях
Репутация: 21240
По умолчанию

Вот планировка участка с границами
img_20180827_143510.jpg
А это планировка домика.
img_20180827_143539.jpg
vingor вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.08.2018, 23:19   #8 (permalink)
vingor
VIP user
 
Регистрация: 05.03.2014
Адрес: Г. Краснодар
Сообщений: 1,393
Сказал(а) спасибо: 328
Поблагодарили 212 раз(а) в 36 сообщениях
Репутация: 21240
По умолчанию

img_20180829_211238_hht.jpg
Вынес весь бетон. Правда сфоткать забыл.
vingor вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.08.2018, 10:16   #9 (permalink)
_VN_
Member
 
Регистрация: 19.01.2015
Сообщений: 50
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 902
По умолчанию

Согласуйте план дома и его расположение на участке. Не создавайте себе проблему выплаты штрафов за незаконное строение. По плану между стеной дома и границей участка должно быть расстояние, как минимум, 3 метра или даже больше в зависимости от типа строения
_VN_ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.08.2018, 10:26   #10 (permalink)
prima
Banned
 
Регистрация: 31.08.2015
Сообщений: 14,641
Сказал(а) спасибо: 196
Поблагодарили 153 раз(а) в 66 сообщениях
Репутация: 53901
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от _VN_ Посмотреть сообщение
Не создавайте себе проблему
Человек ремонтирует существовавшее до него строение под временное жильё, на руках имеется официальный план. Кто, какие, и на каком основании может предъявить ему претензии? Его работы даже под категорию реконструкции не подпадают.
Не создавайте ему проблемы
prima вне форума   Ответить с цитированием
Ads

Яндекс

Member
 
Регистрация: 31.10.2006
Сообщений: 40200
Записей в дневнике: 0
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 55070
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Выкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Вкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Выкл.




Часовой пояс GMT +4, время: 12:07.

Powered by vBulletin® Version 6.2.5.
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.