Ребята всем привет в общем приобрели мы в городе небольшой домик на участке 4.5 соток.
Были варианты: новые постройки от сомнительных застройщиков по которым сбербанк ипотеку не пропускает, а те что пропускает уже непосильно и в основном это дачные снт.
Или за те же деньги просто голые участки и или с небольшим дачным домиком но уже в черте города.
В общем взяли в городе возле садика и школы в бывшем нст, а сейчас земли ижс принадлежащий Прикубанскому району города Краснодар.
Денег особо не осталось с покупки но что то есть.
В домике нужно сделать ремонт. Для проживания на ближайшие 2-3 года.
И у меня что то возникает много вопросов.
Начну по порядку решения проблем.
1 проблема полы.
В общем фундамент поднят на 50 см от уровня земли. Фундамент ленточный. Внутри ленты засыпан гравием залит черновой пол. В качестве маяков брус 50х50.
И вот проблема в одном месте брус рассохся и превратился в труху. Из за этого стяжка пола не имеет цельной конструкции и состоит из секций и в одном месте секция провалилась на 3-5 см.
Сам понимаю что нужно сбить старую стяжку проложить гидро изоляцию, утеплитель и залить заново с армирующей сеткой. Может есть более дешевое и временное решение?