А может так быть сам хозяин квартиры это сделал? И продает электроэнергию за ваш счет? У меня так было у сестры в Новороссийске. У них общий счетчик и у каждого тоже стоят. Один взялся следить и рассчитывать. Так все время требовал возместить недоплату со всех, якобы не сходилось у него. Пришлось добиваться отдельного абонента, и сразу меньше стало.
А у меня было так, у соседа плохой контакт на клемме пакетника, из-за чего сильно грелся его провод. В жгуте от переплавил свою и мою изоляцию у проводов. Произошло замыкание вроде как одной и той же фазы но как-то через счетчики. Из-за чего мой счетчик крутил быстрее а его медленнее. Так продолжалось довольно долго, пока у него свет совсем не вырубился. Я заменил пакетник и восстановил изоляцию проводов. Соседу все объяснил, но на этом дело и кончилось. Электрики тоже не захотели разбираться.