Fisher

В целом - идея хорошая, но:
Это ещё вовсе не значит что в грунте нет "верховодки". По весне/осени очень может сказа́ться.
Геодезию кто-нибудь из ближайших соседей делал?
Про подземную часть: просчитай, что в ваших местах будет дешевле: лить фундамент или его выложить блоками ФБС с внешней гидроизоляцией, гидрозамко́м и внешней теплоизоляцией для подвала и отливов.
Заодно уточни, какова реальная глубина промерзания почвы именно в этом месте (это очень важно с точки зрения пучения грунта в зимний период), иначе дом будет каждый год "корёжить".
В интернете есть много сайтов с кучей уже готовых бесплатных проектов домов. Обязательно посмотри, там есть всё: от фундамента до конька.
Ты в курсе, что проект нужно согласовать в местной администрации и получить разрешение на строительство? А так же делать разбивку участка под строительство "в натуре" (и это не "феня", а реальный строительный термин)?
Ну, это для начала.

__________________
Нешто я да не пойму? При моём-то при уму?.. Чай, не лаптем щи хлебаю! Сображаю, что к чему.

fedorkamkin

Делали. Участок находится на горе.
Все грунтовые воды внизу горы.
Да и, в моей яме не скапливается вода.
В сортирной яме - тоже нет воды.

fedorkamkin

На тему согласования с администрацией.
Уже узнавал.
Сказали, что если никаких нарушений в самой постройке не найдут, то всё без проблем оформят.
И ещё кое что, участок у нас относится к землям города, а не к садоводческим. Говоря проще, мне даже пофиг на дачную амнистию, ибо земля к дачам не относится. Предыдущая хозяйка постаралась и добилась, чтобы изменился статус участка. Когда оформлял все документы, то был приятно удивлён.

vasil-ii

Разрешение то на строительство есть? Просто в нём всё прорисовано где что можно строить на участке. Чтоб потом не оказалось что дом надо чутка подвинуть, а ведь не получится уже.

Fisher

Совет на будущее: найди в интернете уже готовый полный проект дома, который тебя устроит, распечатай его в формате А3 (желательно фасады в цвете), возьми в администрации лист согласования с фамилиями ответственных, прикрепи его вторым листом в проекте и, для начала собери все подписи. Потом будет меньше проблем в процессе строительства. Собирай и подшивай все накладные и чеки на стройматериалы, это тоже очень понадобится впоследствии.

__________________
Нешто я да не пойму? При моём-то при уму?.. Чай, не лаптем щи хлебаю! Сображаю, что к чему.

Fisher

Вот!
И Василий про это же.

__________________
Нешто я да не пойму? При моём-то при уму?.. Чай, не лаптем щи хлебаю! Сображаю, что к чему.

fedorkamkin

У нас никто такого не выдаёт.
Главное, чтобы дом стоял в 3х метрах от забора.
Я не попугай, не злите меня
Мне и так х##во сейчас. Не тр@хайте мне мозг.

Fisher

После того как согласуешь проект, официальными заявлениями запроси "Технические условия" на технологические присоединения к электрическим сетям, водопроводу и канализованию, газоснабжению.
Обязательно!
Без этих сетей дом - просто сарай, не пригодный для проживания.

__________________
Нешто я да не пойму? При моём-то при уму?.. Чай, не лаптем щи хлебаю! Сображаю, что к чему.

fedorkamkin

Так уже.....
Уже стоит столб и участок подключен к электричеству.
Присвоен номер плательщика и висит счётчик
Газа у нас нет, как и водопровода.
Уже сказал, что буду бурить скважину. Понятно, что не сам, но всё же

Fisher

Молодчина!
Имей в виду, на это тоже нужно разрешение. Закон о землепользовании и пользовании недрами.

__________________
Нешто я да не пойму? При моём-то при уму?.. Чай, не лаптем щи хлебаю! Сображаю, что к чему.