Признаюсь, не читал всю тему, но по планировке внес бы коррективы.
Спальню бы увеличил и добавил тамбур. Расходов на строительство практически не увеличится а спальня будет более просторной, а тамбур значительно экономит энергоресурсы, зимой отопление, летом кондиционирование.