Если кондеры потекли, их в любом случае нужно менять. Скорость вращения вентилятора думаю не являтся источником проблемы, это скорее следствие.На всякий случай, можно разобрать кулер и прочистить его, после смазав. У меня был случай, когда на ось просто намотался ворс и затруднял вращение. Хотя можно просто поменять кулер стоит порядка 40рублей.