28.08.2018, 10:37 | #1 (permalink) |
VIP user
Регистрация: 05.03.2014
Адрес: Г. Краснодар
Сообщений: 1,393
Сказал(а) спасибо: 328
Поблагодарили 212 раз(а) в 36 сообщениях
Репутация: 21240
|
Купили участок с дачным домиком. Вопрос ремонта.
Были варианты: новые постройки от сомнительных застройщиков по которым сбербанк ипотеку не пропускает, а те что пропускает уже непосильно и в основном это дачные снт. Или за те же деньги просто голые участки и или с небольшим дачным домиком но уже в черте города. В общем взяли в городе возле садика и школы в бывшем нст, а сейчас земли ижс принадлежащий Прикубанскому району города Краснодар. Денег особо не осталось с покупки но что то есть. В домике нужно сделать ремонт. Для проживания на ближайшие 2-3 года. И у меня что то возникает много вопросов. Начну по порядку решения проблем. 1 проблема полы. В общем фундамент поднят на 50 см от уровня земли. Фундамент ленточный. Внутри ленты засыпан гравием залит черновой пол. В качестве маяков брус 50х50. И вот проблема в одном месте брус рассохся и превратился в труху. Из за этого стяжка пола не имеет цельной конструкции и состоит из секций и в одном месте секция провалилась на 3-5 см. Сам понимаю что нужно сбить старую стяжку проложить гидро изоляцию, утеплитель и залить заново с армирующей сеткой. Может есть более дешевое и временное решение? |
28.08.2018, 10:37 | |
Helpmaster
Member
Регистрация: 08.03.2016
Сообщений: 0
|
Информация содержащаяся в схожих темах безусловно вам будет полезна Что бы вы купили? Вопрос по стоимости ремонта ноута Вопрос о начале заработка с помощью компьютерного ремонта Вопрос по последствиям ремонта и совместимости Шведы представили работающий участок сотовой сети 4G |
28.08.2018, 14:14 | #3 (permalink) |
Землемер
Регистрация: 23.12.2009
Адрес: Мариярайск
Сообщений: 4,373
Записей в дневнике: 2
Сказал(а) спасибо: 35
Поблагодарили 10 раз(а) в 3 сообщениях
Репутация: 28360
|
СНТ - садоводческое некоммерческое товарищество;
НСТ - наверное то же самое, просто опечатка; ИЖС - индивидуальное жилищное строительство vingor, я так понимаю, что в дальнейшем планируете возводить на этом участке жилой дом?В таком случае посмотрите минимальный размер участка для ижс, а то можно и влететь
__________________
Купил Ниву и не жалею. Никого не жалею... |
28.08.2018, 18:52 | #4 (permalink) | |
Member
Регистрация: 06.04.2012
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 597
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 7 раз(а) в 4 сообщениях
Репутация: 15512
|
Цитата:
|
|
29.08.2018, 08:15 | #5 (permalink) |
VIP user
Регистрация: 05.03.2014
Адрес: Г. Краснодар
Сообщений: 1,393
Сказал(а) спасибо: 328
Поблагодарили 212 раз(а) в 36 сообщениях
Репутация: 21240
|
В общем вчера вечером после работы поехал на поместье.
И разобрал пол. На фото все видно. Плиты все постресканы и походу когда строили люди не знали о существовании цемента. Так как плита крошится просто руками. Поэтому плиты буду выносить. Под ними гравий похожий на отсев, мелкая фракция. Вчера друг посоветовал не заморачиваться. А просто вынести плиты выровнять гравий, засыпать это дело керамзитом и залить новую стяжку. Но вместо ариирующей сетки предложил засыпать стекловолокно в раствор. |
Ads | |
Member
Регистрация: 31.10.2006
Сообщений: 40200
Записей в дневнике: 0
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 55070
|
31.08.2018, 10:16 | #9 (permalink) |
Member
Регистрация: 19.01.2015
Адрес: Казахстан, Алматы
Сообщений: 93
Записей в дневнике: 4
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 2 раз(а) в 1 сообщении
Репутация: 1771
|
Согласуйте план дома и его расположение на участке. Не создавайте себе проблему выплаты штрафов за незаконное строение. По плану между стеной дома и границей участка должно быть расстояние, как минимум, 3 метра или даже больше в зависимости от типа строения
|
31.08.2018, 10:26 | #10 (permalink) |
Member
Регистрация: 31.08.2015
Сообщений: 19,429
Сказал(а) спасибо: 283
Поблагодарили 213 раз(а) в 96 сообщениях
Репутация: 80884
|
Человек ремонтирует существовавшее до него строение под временное жильё, на руках имеется официальный план. Кто, какие, и на каком основании может предъявить ему претензии? Его работы даже под категорию реконструкции не подпадают.
Не создавайте ему проблемы
__________________
Пожалуйста не предлагайте мне дружбу. Не хочу отказывать, но у меня другие понятия, поэтому просто не отвечу. |
Ads | |
Member
Регистрация: 31.10.2006
Сообщений: 40200
Записей в дневнике: 0
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 55070
|
|
|