Система отопления в многоквартирном доме
 

Предыстория:
Несколько лет назад, как всегда позже всех домов в округе, начался отопительный сезон, ... для всех кроме нас - тепло не пришло в нашу квартиру. Всю зиму мы просидели без отопления на все жалобы нам не ответили. На след год история повторилась: мы отказались от оплаты и потребовали разобраться - в итоге выяснилось что соседка, которая жила на пером этаже пятиэтажного дома решила сменить батареи и трубы, но не рассчитала с бюджетом и просто поставила на общий стояк заглушку тем самым оставила без тепла 8 ячеек(комнат) в 4-6 квартирах. На волне начавшегося ремонта, в тот же сезон мама решила заменить ржавые трубы с двумя латками заменить на пластик.

На текущий момент:
Шабашник что подписался на это собрал такую схему:
В ходе разбирательств с электрическим водонагревателем и всего электрического связанного с водой я понял что это была ошибка и нужно было делать так:
В этом году я обнаружил под батареей пару горстей шелухи из краски и ржавчины. Возможно это последствия неправильного подключения и перехода труб на пластик. Понятное дело батарею на замену, причем сразу обе. Прикупил биметаллические, именно они рекомендуются в многоэтажные дома, стоили они мне по 640 р за секцию, 8 в каждой + фурнитура отдельно. В инструкции прочитал, что не рекомендуется, помимо сушки вещей, заземления и всего прочего, сливать воду в межсезонье. Я работаю в магазине, который располагается в частном секторе, где проживают в основном металлурги, народная мудрость гласит: "Сливаешь воду - точишь метал" - это опыт эксплуатации десятков людей на протяжении многих лет, ему я доверяю, тем более принцип окисления металла мне знакомы. Поэтому я решил сперва сделать вот так:

потом задумался: "пойдет ли поток дальше? не будет ли застоя теплоносителя?" один из продавцов предложил сделать перемычку меньшего диаметра в обход моих батарей, как итог нарисовал такую схему:
И тут тоже возник аналогичный вопрос, но уже относительно моих батарей: будет ли тепло у меня? не повлечет ли это снижение давления на всем стояке с 1 по 5-ый этаж?
Жду ваших советов, вариантов схем с другими элементами, комментариев по поводу последних двух схем.

Цель:
не дать воде уйти из моих батарей во время и после закрытия сезона отопления или в случае аварии, что бывает всегда внезапно, так что вариант с краном не катит.
Осуществить все это с минимальными потерями тепла во время эксплуатации для всех жильцов пятиэтажного дома, использующих теплоноситель с этой вертикальной линии.

Чтобы вода не уходила из батарей, нужно просто закрыть краны по истечении отопительного сезона.Только НИ В КОЕМ случае не закрывать оба, лучше нижний. От создаваемого разряжения, при остывании воды, батареи лопаются.
А из стояка она может быть спущена и сантехником при ремонте отопления у соседей. И ещё- стояк прерывать не стОит, вдруг батарея даст течь (тьфу три раза) и тогда при закрытии кранов соседи останутся без отопления.Не понятно, что там у вас за сантехники такие, которые не обнаружили заглушку. Подвесить их за яйц..., вместе с соседкой. Афигеть бардак.Слово-то КАКОЕ! Из времён СССР.
Я тоже получается-шабашник. Но тогда это означало - Работать после основной работы, и делать хреново. А так как у меня это основная работа, то я-хреновый шабашник.
Эдгар, тот, кто собрал тебе систему по первой картинке, настоящий ШАБАШник, гони его в зашей и всем своим о нём скажи.

Да, если это временная работа или не платишь налог государству от выручки.
На счет "делать хреново" не верно: https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A8...88%D0%BA%D0%B0

Вот такие вот дела, она толи отсутствовала, толи осмотр проводился так, в общем так не заметили. Пока какой-то инспектор не приехал, сам произвел осмотр всех квартир, каждого метра трубы, проблема не была обнаружена. Он ей пообещал что она заплатит как минимум сумму за тепло за 5 квартир за весь прошлый сезон если она не устранит в течении суток проблему. Это за "предисловие".
А теперь по делу:
он заканчивается внезапно, как и начинается, я работаю по 10 часов и дома меня нет с 8:10 по 19:10 дома, я не могу караулить этот момент, к тому же придется гадать вовремя ли я закрыл или нужно под спустить чтоб у соседей не было приколов. Краны это не наш метод - такая возможность у меня есть и сейчас. Обратите внимание на первую схему там 4 крана, все в рабочем состоянии, отключив одну пару я не блокирую поток теплоносителя соседям.
К сожалению, данные люди у нас это и есть 90 % строителей, а те кто после работы занимаются строительством обычно говорят что идут подрабатывать и редко кто называет это шабашкой - интеллигенты!, они обычно ответственнее иных работяг:) У нас все шабашники делают хреново, если не знать самому технологию, вы не сможете определить что у вас получится в итоге. Так что с вами согласен, выражение "хреновый шабашник" ровняется к "шабашник в квадрате".
Это было пару лет назад: я был молод и не опытен, а дома командовал матриарх.

Что вы думаете о двух последних схемах? они рассчитаны на "автоматизм": вода никуда не уйдет, но будет ли комфортно жильцам?

оффтоп:
на одном из последних экономических форумах это обсуждалось, в том русле, что если бы эти люди платили бы налоги, то не пришлось бы урезать расходы бюджета, и поднимать налоги для бизнеса, что и тормозит развитие предприятий малого и среднего уровня. Мы как раз малое предприятие, и за последний год налоговая нагрузка увеличилась, если не в цифрах так в надзоре - мы теперь не только должны сдавать информацию и платить еже квартально, но и должны "угадывать" что будет в след квартале, и писать не меньше того что было в прошлом году ... хотя нагрузка есть и в цифрах тоже.

Edgar23, на рисунках изображен только один стояк, для циркуляции должно быть как минимум два - прямой и обратный. Вторая труба где находится? Вентили на трубах для упрощения не показаны?

внизу, я графически стрелочками не четко изобразил: вертикальная труба сверху вход, такая же вертикальная труба снизу выход на след этаж.
Использовал возможности опен офиса:)

В многоквартирном доме однотрубная система? По первой, третьей и четвёртой схемам будете просто обкрадывать ваших соседей. По этим схемам они получат теплоноситель с более низкой температурой, чем получаете его вы. По четвёртой - к остывшему теплоносителю будет подмешиваться горячий в небольшом количестве. По первой и третьей - вообще вообще ничего не подмешивается, соседи могут жаловаться, в случае нарушения норм на температуры. Для второй схемы, байпас я бы установил рядом с радиатором, на каждый радиатор свой байпас. Чтобы никто из соседей никого не обкрадывал, лучше иметь двухтрубную систему - все получают теплоноситель из прямой трубы и отдают в обратную.

О чём это тут речь? О каком подмесе?
В любом случае трубы две- подача и обратка. И не важно снизу поток воды,или сверху.
В пятиэтажках, в нашем городе, кухонный стояк возвращается через полотенцесушитель в ванной.
А байпас делается возле батареи для того, чтобы напор воды шёл в батарею. Если байпас делается как прямой стояк, то на нём нужен кран.

Вот я и спрашиваю:
Вот разница между системами:

Вложение 310061