Нужно в свойствах ярлыка игры в самом конце строки «Объект» через пробел дописать -w (пример: D:\Games\Sims2\Open4business\T SBin\Sims2EP3.exe -w).
Следует иметь в виду, что запуск в оконном режиме негативно сказывается на производительности игры и игра может не запуститься.
Чтобы запустить The Sims 2 в оконном режиме, сначала создайте ярлык игры, кликнув правой кнопкой мыши файл Sims2.exe и выбрав "Создать ярлык". Потом кликните правой кнопкой мыши ярлык и выберите свойства. В конце строки "Объект" добавьте пробел и текст "-w" (без кавычек). Кликните OK, затем запустите игру двойным щелчком по ярлыку. Оконный режим позволит проще переключаться между различными программами, но обратите внимание, что работа совместно с другими программами очень вредна для The Sims 2 - скорость игры падает. Также обратите внимание, что краевой скроллинг не функционирует в оконном режиме. Если случаются какие-нибудь графические аномалии, убедитесь, что рабочий стол установлен в 32-битный цвет.
Другие параметры командной строки:
-w - windowed mode
-f - полноэкранный режим
-nosound - без звука
-r800x600 - разрешение 800 x 600
-r(w)x(h) - разрешение (w) x (h)
Пробуйте!